Frankrijk voerde in 2023 een nieuwe éénmalige aangifteverplichting in voor eigenaars van Frans vastgoed. Alle eigenaars (zowel natuurlijke personen als vennootschappen) zijn verplicht om informatie rond de bewoning van het onroerend goed aan te geven voor de periode van 01/01/2023 tot en met 30/06/2023.

Waarom?

De Franse taxe d’habitation is niet langer verschuldigd voor woningen die tot een hoofdverblijfplaats dienen. Wél voor tweede verblijven en huurpanden.

De aangifte zal ook duidelijk maken welke eigenaars onderworpen zijn aan de leegstandsheffing (taxe sur les logements vacants).

De Franse belastingdienst wil zo te weten komen wie wél onderworpen is aan deze heffingen.

Hoe?

Via de website van de Franse belastingadministratie (https://www.impots.gouv.fr/accueil) kan je via een persoonlijk of professioneel account de aangifte bezorgen.

Dit is geen jaarlijkse verplichting maar je moet wel een nieuwe aangifte indienen als de bestemming of gebruik van het onroerend goed wijzigt.

Volgende informatie moet o.a. aangegeven worden:

• Aard van de bewoning? Hoofdverblijfplaats, tweede verblijf, huurpand, leegstaand pand,…
• Eigen gebruik of door derden? Indien bewoond door derden, identiteit en periode van bewoning;
• Begin en einde van de periode van bewoning of leegstand van het goed?
• Seizoensverhuur? Periode aangeven en de uitbater aanduiden;
• …

Deadline?

Oorspronkelijk moest de aangifte ingediend worden voor 01/07/2023 maar deze werd uitgesteld tot 31/07/2023.

Vergeet dit dus niet tijdig aan te geven indien u onroerend goed in Frankrijk hebt!

Verdere vragen of hulp nodig? Contacteer zeker uw dossierbeheerder bij Accofisc.